С населением около 2100, Неодеша, Канзас, примерно в 100 милях от Вичиты и Топеки в Канзасе и Талсе, штат Оклахома. По словам местных жителей, его утверждение о славе-башня высотой 65 футов, которая поддерживала рамку бурения для первой коммерческой нефтяной скважины к западу от реки Миссисипи.
Но, как старый нефтяной городок, Неодеша годами боролся со снижением населения и стареющим жилищным положением в течение многих лет.
Когда нефтеперерабатывающий завод, ранее принадлежащий Standard Oil Co., закрылся в 1971 году, «население было пополам за ночь», по словам мэра Неодеши Девин Джонсон.
«Мы видели этот упадок, как каждое небольшое сообщество за последние 50 лет», – сказал Джонсон. «Дело в маленьких сообществах, если вы не растете, вы умираете».
В прошлом году Neodesha сотрудничал с Makemymove, онлайн -рынком переезда, который связывает работников с сообществами, пытающимися привлечь новых жителей.
Стимулы включают отказы от налогов и бесплатный колледж
В настоящее время город предлагает квалификационные стимулы новых жителей, такие как отказ от государственного подоходного налога до 2026 года, а также скидки налога на недвижимость и помощь в дневном уходе за рабочими родителями, а также доступ к существующим льготам, включая помощь в погашении студенческих ссуд до 15 000 долл. США и бесплатное обучение в колледже в рамках программы стипендий Neodesha.
MakemyMove, который работал с 88 сообществами по всей территории США, экранирует кандидатов и связывает их с местными ресурсами.
По словам Эвана Хока, соучредителя Makemymove и главного операционного директора Makemymove, с тех пор, как программа была запущена в 2024 году, более 30 человек находятся в процессе переезда в Неодешу.
«Мы присудили стипендии более 1 миллиона долларов, и я чувствую, что мы помогаем сообществу и добиваемся некоторого реального прогресса», – сказал Бен Катлер, который вырос в Neodesha и теперь финансирует стипендиальную программу, которая началась в 2020 году и доступен для любого выпускника средней школы Neodesha в хорошей репутации. (Программа обещаний Neodesha будет охватывать плату за обучение в участвующих колледжах или ассоциированных программ и профессиональных школ по всей стране.)
«Одним из моих ключевых фокусов было помощь в создании сообщества, чтобы помочь мне сделать Neodesha более привлекательным сообществом для молодых семей, и я думаю, что мы добиваемся некоторого реального прогресса в этом отношении – я, безусловно, надеюсь на это», – сказал Катлер.
Больше из личных финансов:
2025 г. – рынок арендатора, говорят эксперты
Рост цен на жилье замедлился
1 из 3 американцев испытывают «тревогу увольнения»
Между тем, также предпринимаются усилия по созданию сотен новых домов, квартир и дуплексов в регионе, а также развитие торговых и коммерческих пространств и ремонт нескольких исторических зданий на главной улице.
«Мы должны дорожить тем, что у нас есть, но убедитесь, что мы делаем Неодешу привлекательным местом для людей», – сказал Джонсон.
Эти города заплатят вам, чтобы переехать туда
Другие общины по всей стране также увеличивают ставку с помощью денежных стимулов или ваучерных программ для людей, желающих переехать.
Например, работники, переезжающие в Topeka, могут получить до 10 000 долларов за аренду в течение первого года или до 15 000 долларов, чтобы поставить на покупку дома.
Другая программа, связанная с Департаментом туризма Западной Вирджинии, предлагает денежную стимул в размере 12 000 долларов США, а также доступ к бесплатным коворкинг -пространствам и пакетам отдыха на свежем воздухе для тех, кто переезжает в штат не менее двух лет.
Управление по экономическому развитию Shoals предлагает 10 000 долларов наличными для отдаленных сотрудников, работающих на полный рабочий день, которые готовы переехать в сообщество Shoals на северо-западе Алабамы.
«Это рентабельный способ развития экономического развития»,-сказал Хок Макемимоу. Сообщества «обычно получают возврат в течение первого года».
Тем не менее, «стимулы не являются причиной того, что люди на самом деле движутся», – сказал он. По его словам, доступность является ключевой, но сообщество также играет важную роль.
«Они ищут качество места, они хотят связи сообщества, вот что мотивирует этот шаг», – сказал Хок.
'Семейное место для жизни'
Программы стимулирования в Neodesha и других регионах получают Steam, поскольку жители из крупных городов по всей стране все чаще мигрируют в места на юге и Среднем Западе, где затраты на жилье менее серьезны, и где строительство не соответствует спросу.
Ежегодное исследование United Van Lines в 2024 году обнаружило растущий переход от городов и пригородов Нью-Йорка, Лос-Анджелеса и Чикаго к более «пригодным для жизни» мест с более низкими ежедневными расходами на проживание.
Кейтлин Сандберг никогда не ожидала, что она переедет в Канзас. Сандберг и ее муж Джек жили в Южной Калифорнии, но изо всех сил пытались сэкономить достаточно для первоначального взноса в своем собственном доме.
«Мы жили с моими родственниками, и мы ничего не смогли позволить себе»,-сказал 27.
Муж Сандберга, который работал в качестве оценки для телекоммуникационной компании, значительно расширил свой поиск работы – и обнаружил возможность в качестве менеджера программы в Southest Kansas Inc.
Когда они посетили Неодешу, «это казалось местом для семьи, чтобы жить»,-сказал Сандберг.
«Мы провели субботу в поисках дома – там были дети, ездящие на велосипедах, – сказала она, – я только что заплакала».
Пара переехала в Неодешу со своими двумя собаками 18 месяцев назад, даже до того, как программа стимулирования. Сандберг теперь работает исполнительным директором нового центра раннего обучения в городе после того, как сосед принесла работу, и предложила ей подать заявку на эту должность.
«Быть вдали от семьи – самая сложная часть, – сказала она, – но я бы никогда не захочет возвращаться».
Подпишитесь на CNBC на YouTube.
